Arquitecto en Manresa
Despacho de arquitectura en Manresa.
Quienes somos
Contacte y conozca a su arquitecto para Manresa, el que ha estado buscando. Trabajo en todo el municipio ofreciendo mis servicios de arquitectura. Será una gran suerte para mí el poder ayudarle en su proyecto y estoy listo para resolver sus dudas.
Nuestros servicios
Ofrecemos un amplio catálogo de servicios de arquitectura en Manresa: para edificios y estructuras, diseño, planificación y supervisión, todo con la adecuada gestión y coordinación de equipos. Creación de planos, proyectamos, diseñamos y dirigimos su proyecto como arquitectos en Manresa.
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Área geográfica de servicio
¿Por qué debe elegirnos como su arquitecto en Manresa?
Elígeme como tu arquitecto y despacho de arquitectura, primeramente por que trabajamos en el área de Manresa y estamos al tanto de las normativas especificas del municipio, conocemos la zona, sus barrios e idiosincrasia. También tenemos contacto con muchos otros profesionales y en cualquier parte del proceso ante una dificultad podremos responder y dar soluciones eficientes.
Comentarios
Estos son algunos comentarios y opiniones del servicio de Arquitecto en Manresa.
El arquitecto en Manresa que contratamos para el proyecto de nuestra nueva casa fue un acierto. Supo entender perfectamente nuestras necesidades familiares y nos presentó soluciones funcionales y estéticas. Destaco su rigor técnico y la eficiencia en la gestión de permisos con el ayuntamiento. Gracias a su trabajo, el proceso de construcción ha sido mucho más fluido y controlado. Un profesional serio, comprometido con el diseño y que ofrece un servicio de total confianza. Muy recomendable en Manresa.
Aclaramos las dudas habituales
Contestamos a algunas de las dudas habituales relacionadas con el servicio de arquitectura en Manresa.
¿Qué es lo que realiza un arquitecto en Manresa y cómo puede ayudarme con una ampliación en mi casa unifamiliar?
El arquitecto en Manresa es el profesional encargado de redactar el Proyecto Básico y de Ejecución, un documento esencial para cualquier obra mayor. Su ayuda en una ampliación de su casa unifamiliar es imprescindible y se concreta en los siguientes puntos:
- Análisis de Viabilidad Urbanística: Antes de diseñar, el arquitecto revisa el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Manresa para determinar cuántos metros cuadrados puede ampliar su casa (por altura o por superficie en parcela), asegurando el cumplimiento de la normativa de retranqueos y edificabilidad.
- Redacción del Proyecto Técnico: El arquitecto diseña la ampliación, desarrolla la distribución, y redacta el proyecto necesario para solicitar la licencia de obra mayor en el Ayuntamiento de Manresa. Este documento es el que define la estructura, los materiales y la estética de la nueva construcción.
- Dirección de Obra (DO): El arquitecto supervisa la correcta interpretación del proyecto por parte de la constructora. Su función es garantizar que la obra se ejecuta según el diseño, la calidad y las especificaciones técnicas definidas en el proyecto.
- Gestión de Licencias: Un despacho de arquitectura en Manresa con experiencia agiliza la tramitación de los permisos necesarios ante las oficinas municipales, minimizando las demoras en el inicio de la obra.
¿Cuánto cobra un arquitecto técnico por una obra en Manresa?
Los honorarios de un arquitecto técnico (también conocido como aparejador) en Manresa no son fijos, sino que se calculan en función de la complejidad de la obra y el Presupuesto de Ejecución Material (PEM). El arquitecto técnico es el responsable de la Dirección de Ejecución de Obra (DEO) y de la coordinación de seguridad y salud.
- Honorarios por Dirección de Ejecución de Obra (DEO): El coste del servicio del arquitecto técnico se sitúa habitualmente entre el 2,5% y el 4,5% del PEM (Presupuesto de Ejecución Material) de la obra.
- Funciones Adicionales: Si el arquitecto técnico también es contratado para realizar la medición previa del estado actual de la vivienda o para actuar como coordinador de seguridad y salud, sus honorarios pueden incrementar, siendo esta última una figura obligatoria en la mayoría de las obras.
- El Mínimo de Facturación: Para obras menores con un bajo PEM, el arquitecto técnico podría aplicar una tarifa mínima fija que oscila entre 2.500 € y 4.000 € para cubrir los costes de gestión y las visitas a pie de obra.
