Arquitecto en Mataró
Despacho de arquitectura en Mataró.
Quienes somos
Disponible su arquitecto en Mataró, el que ha estado buscando. Trabajo en todo el municipio ofreciendo mis servicios de arquitectura. Será una gran suerte para mí el poder ayudarle en su proyecto y estoy listo para resolver sus dudas.
Nuestros servicios
Ofrecemos un amplio catálogo de servicios de arquitectura en Mataró: para edificios y estructuras, diseño, planificación y supervisión, todo con la adecuada gestión y coordinación de equipos. Creación de planos, proyectamos, diseñamos y dirigimos su proyecto como arquitectos en Mataró.
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Área geográfica de servicio
¿Por qué debe elegirnos como su arquitecto en Mataró?
Elígeme como tu arquitecto y despacho de arquitectura, primeramente por que trabajamos en el área de Mataró y estamos al tanto de las normativas especificas del municipio, conocemos la zona, sus barrios e idiosincrasia. También tenemos contacto con muchos otros profesionales y en cualquier parte del proceso ante una dificultad podremos responder y dar soluciones eficientes.
Comentarios
Comentario respecto al servicio recibido por parte del arquitecto "despacho de arquitectura" en Mataró.
El despacho de arquitectura en Mataró que elegimos para rehabilitar nuestra casa antigua fue excelente. Desde el primer encuentro, demostraron una gran visión y creatividad, presentando un diseño que respetaba la esencia de la vivienda a la vez que la hacía moderna y eficiente. Su rigor técnico en el proyecto y la gestión de licencias en el ayuntamiento fueron impecables, lo cual nos ahorró muchos quebraderos de cabeza. Su disponibilidad para resolver dudas y la seriedad en el cumplimiento de los plazos han sido sobresalientes. Un servicio de arquitectura de total confianza que recomiendo a cualquiera con proyectos en Mataró.
Aclaramos las dudas habituales y preguntas frecuentes
Ahora aclararemos algunas de las dudas y preguntas habituales relacionadas con los servicios de arquitectura en Mataró.
¿Cuánto cuestan los honorarios de un arquitecto para reformar un piso en Mataró?
Los honorarios de un arquitecto para una reforma integral en Mataró se basan en la complejidad del diseño y el Presupuesto de Ejecución Material (PEM). En la zona del Maresme, los honorarios profesionales por el proyecto y dirección de obra se manejan en los siguientes rangos:
- Reforma Integral (Redacción de Proyecto y Dirección de Obra): Los honorarios del arquitecto superior (y el arquitecto técnico) suelen oscilar entre el 9% y el 14% del PEM. Este coste cubre desde el diseño inicial hasta la supervisión final de la obra.
- Proyectos de Distribución Menores: Si la reforma no afecta a la estructura y solo requiere planos de nueva distribución y gestión de Licencia de Obra Menor, el despacho de arquitectura de arquitecto en Mataró puede ofrecer una tarifa fija que va desde 1.500 € a 3.000 €, sin incluir la dirección de obra.
- Factores Influyentes: El precio puede aumentar si el edificio es antiguo y requiere un estudio estructural inicial más exhaustivo (común en las casas de cos del centro de Mataró) o si el diseño es altamente personalizado.
¿Qué licencias de obra necesito en Mataró para añadir una planta a mi casa unifamiliar?
Cualquier proyecto que implique un aumento de la edificabilidad o una modificación estructural, como añadir una planta a una casa, se considera una Obra Mayor y requiere la supervisión de un arquitecto en Mataró y la aprobación municipal:
- Licencia de Obra Mayor: Es el permiso imprescindible del Ayuntamiento de Mataró. El proyecto debe demostrar que la ampliación cumple con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en cuanto a altura máxima permitida y ocupación de parcela.
- Proyecto Básico y de Ejecución: El arquitecto debe redactar este proyecto detallado que define la estructura, los materiales y la seguridad de la ampliación. Este documento es el que se presenta para la solicitud de la Licencia.
- Coordinación de Seguridad y Salud: Dada la complejidad de trabajar con la estructura existente, se requiere un Coordinador de Seguridad y Salud (generalmente el arquitecto técnico) para garantizar que la obra cumple con la normativa de prevención de riesgos laborales.
¿Cómo puede un arquitecto de Mataró ayudarme a tramitar el ITE/IEE?
El ITE (Inspección Técnica de Edificios) o, más comúnmente en Cataluña, el IEE (Informe de Evaluación del Edificio), es obligatorio para fincas con cierta antigüedad. El arquitecto de Mataró es el técnico competente para realizar esta inspección:
- Inspección y Diagnóstico: El arquitecto realiza una inspección visual exhaustiva de los elementos comunes del edificio (fachada, cubierta, estructura e instalaciones) para detectar patologías, deficiencias y posibles riesgos.
- Redacción del Informe Técnico (IEE): El arquitecto elabora el informe oficial que califica el estado del edificio y, en caso de deficiencias, establece un plan de actuación y plazos para las reparaciones necesarias.
- Gestión y Registro: El arquitecto se encarga de tramitar el informe ante la Agencia de la Vivienda de Cataluña (Agència de l'Habitatge de Catalunya), completando así el proceso legal requerido por la ley.
