Arquitecto en Rubí
Despacho de arquitectura en Rubí.
Quienes somos
Contacte y conozca a su arquitecto para Rubí, el que ha estado buscando. Trabajo en todo el municipio ofreciendo mis servicios de arquitectura. Será una gran suerte para mí el poder ayudarle en su proyecto y estoy listo para resolver sus dudas.
Nuestros servicios
Ofrecemos un amplio catálogo de servicios de arquitectura en Rubí: para edificios y estructuras, diseño, planificación y supervisión, todo con la adecuada gestión y coordinación de equipos. Creación de planos, proyectamos, diseñamos y dirigimos su proyecto como arquitectos en Rubí.
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Área geográfica de servicio
¿Por qué debe elegirnos como su arquitecto en Rubí?
Elígeme como tu arquitecto y despacho de arquitectura, primeramente por que trabajamos en el área de Rubí y estamos al tanto de las normativas especificas del municipio, conocemos la zona, sus barrios e idiosincrasia. También tenemos contacto con muchos otros profesionales y en cualquier parte del proceso ante una dificultad podremos responder y dar soluciones eficientes.
Comentarios
Estos son algunos comentarios y opiniones del servicio de Arquitecto en Rubí.
El arquitecto en Rubí que contratamos para nuestra reforma integral fue la mejor elección. Desde el primer momento, supieron plasmar nuestra idea, ofreciendo soluciones funcionales y muy estéticas. Destaco su rigor técnico y su profesionalidad en la dirección de obra, asegurando que todo se ejecutara según el plan. Cumplieron estrictamente con el plazo y el presupuesto acordado. Un despacho serio, honesto y de total confianza, que recomiendo a cualquier persona de Rubí con un proyecto en mente.
Aclaramos las dudas habituales
Contestamos a algunas de las dudas habituales relacionadas con el servicio de arquitectura en Rubí.
¿Cuánto cobra un arquitecto en Rubí por los honorarios de un proyecto de rehabilitación energética de una casa?
La rehabilitación energética es una inversión prioritaria en Rubí, y el coste de los honorarios del arquitecto se calcula en función de la complejidad de la intervención (por ejemplo, instalación de SATE, cambio de carpinterías, o mejora de la cubierta).
- Honorarios por el Proyecto Técnico (Arquitecto y Arquitecto Técnico): Para un proyecto integral de rehabilitación energética (que incluye un estudio pormenorizado de aislamientos y carpinterías), los honorarios de la Dirección Facultativa suelen oscilar entre el 8% y el 12% del Presupuesto de Ejecución Material (PEM) de las obras.
- Gestión de Subvenciones: El arquitecto en Rubí es clave, ya que se encarga de realizar el informe de mejora de la eficiencia energética y la documentación técnica necesaria para optar a las ayudas europeas Next Generation o del Área Metropolitana de Barcelona (AMB), lo cual justifica el coste de sus servicios.
- Certificado de Eficiencia (CEE): Un coste adicional es el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) antes y después de la reforma, que el arquitecto debe emitir para demostrar la mejora obtenida.
¿Qué normativa debe considerar un arquitecto en Rubí al diseñar una casa en zona de Urbanización?
Rubí tiene una extensa zona de urbanizaciones (como Castellnou, Sant Muç o Can Rosés) donde las parcelas están sujetas a normativas urbanísticas muy específicas, que son prioritarias para el arquitecto en Rubí en la fase de diseño:
- Coeficientes de Edificabilidad y Ocupación: El arquitecto debe comprobar la edificabilidad máxima permitida (metros cuadrados que se pueden construir) y la ocupación máxima (porcentaje de la parcela que puede ocupar la planta baja). Esto limita el tamaño y la forma de la vivienda.
- Retranqueos y Separaciones: Es crítica la distancia obligatoria que debe mantener la casa con respecto a los límites de la parcela y la calle. Esto garantiza la privacidad y la entrada de luz entre vecinos, siendo una consulta frecuente en el Ayuntamiento de Rubí.
- Tipo de Cubierta y Acabados: Algunas urbanizaciones en Rubí pueden tener normativas estéticas específicas que exigen un tipo de cubierta (plana o inclinada) o limitan los colores de fachada, aspectos que el arquitecto debe investigar antes de iniciar el diseño.
Un buen arquitecto en Rubí siempre realiza un estudio urbanístico previo para confirmar la viabilidad del proyecto antes de invertir tiempo en el diseño.
